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西安市墓园分布图 西安市骨灰墓园 西安墓园排行
发布时间：2018-09-10
西安市墓园分布图 西安市骨灰墓园 西安墓园排行
1墓地成刚需，各地惊现“豪华墓”
恰逢清明节，当大家在讨论墓地的时候，才发现，买不起房真的不算什么，在很多城市，由于墓地价格飞涨甚至超过房价，买不起墓地才真的是忧心事，毕竟，活着买房，死了买墓地，可谓都是刚需啊！
“特大城市周边”概念墓热销
近年来，城市周边概念墓非常畅销，其最大的特点就是“性价比高”，在城市内部公墓价格高到离奇的情况下，这些“特大城市周边”概念墓成为了大家的最佳选择。
城市公墓究竟有多贵？
根据媒体披露，在南六环外的北京市天堂公墓，一个约1平方米的墓地，价格最低在5.8万元，而在其东北方向不远处，一个新开的小区楼盘，在2017年交付的时候，均价都才为2.5万元/平方米左右。
同样，位于上海浦东新区的福寿园海港陵园，1.2平方米左右的标准墓地售价在14万元左右，而距离其4公里以内的楼盘，也只不过才3.5万元/平方米。
这也就是为什么越来越多人选择“周边概念墓”的原因了。
这些墓园距离这些特大城市45公里—100公里，但价格却便宜不少。以河北省境内的灵山宝塔陵园为例，其位于河北省三河市，与北京东部地区交接，一位姓王的销售人员告诉记者，墓园内80%以上的客户来自北京。
据介绍，该陵园双穴墓价格最低的是0.7平方米的卧碑墓，售价在16800元，售价最高的墓穴价格在6万至8万元，此外也提供定制的高端墓穴销售服务。
和北京的墓地相比，周边概念的墓园起步价格最低仅有3800元，最高也不超过40000元，尽管价格不算便宜，但销售人员表示，相对北京郊区，位于河北省的周边墓园“性价比很高”。
私人订制大墓售价数百万
在墓地方面，其实国家早有规定，禁止“超标墓”“豪华墓”，国务院《殡葬管理条例》和民政部“关于贯彻执行《殡葬管理条例》中几个具体问题的解释”等规定，埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。
但，仍然有一些地方超面积墓地销售，针对占地面积不得超过1平方米的规定，甚至有陵园销售人员表示，可将多块墓地合成十几平方米大墓。
2018年4月2日 ，贵州省贵阳市清镇（县级）市红枫艺术陵园的一处豪华墓地，长约10米、宽约5米。
与此同时，除了面积之外，还有一些地方在销售公墓的过程中，推出类似“私人订制”的产品，墓地面积、样式设计、石材等都可以随便选择，一个墓地花费数百万元的情况并不鲜见。
厦门安乐永久墓园，售价800万元，围墙上刻有麒麟、古鹤和二龙戏珠等石雕，一侧还建有3米多高的凉亭；
太湖西洞庭山岛豪华墓，售价300万元，共有三层台阶，墓碑后方是一片环形浮雕群，花岗岩建成的石塔立在最高处；
深圳公共墓园西丽报恩福地，78平方米售价220万元，堪比“楼王”，并自称“地下CBD”、“人生后花园”；
重庆华夏陵园一墓地以188万元被称为“重庆最牛公墓”。
而在一些经济发达地区的农村，没有集中安葬的公墓，老百姓在建造墓地的过程中自主选择更多，面积超标、装饰豪华的情况也更普遍。
2“坟地产”火爆，墓地价格让人“死无葬身之地”
早在今年1月份，各地墓地价格表就在网上流传开来（面积一般不超过1平方米），数据显示：
直辖市
上海市：均价6万元，最高30万元
北京市：最低1万元，最高9万元
天津市：最低1万元，最高20万元
重庆市：最低6800元
起价3万及以上
广东广州：10万-12万元，最高20万元
江苏南京：均价4万元
湖北武汉：均价4万
福建福州：3万元-10余万
吉林长春：3万元-7万元，最高29万元
广西南宁：均价3万元
山东济南：均价3万元
黑龙江哈尔滨：均价3万元
起价2万及以上
江西南昌：2万元-6万元
贵州贵阳：2万元-4万元
宁夏银川：2万元-4万元
河北石家庄：2万元-4万元 ，最高7万元
河南郑州：2万元-3万元，最高50万元
起价1万及以上
甘肃兰州：1.5万元-2万元
安徽合肥：1.4万元-8万元
浙江杭州：1万元-10万元
陕西西安：1万元-7万元
山西太原：1万元-6万元
新疆乌鲁木齐：1万元-5万元
湖南长沙：1万元-2万元，最高9万元
四川成都：1万元-2万元
云南昆明：1万元-2万元
起价1万以下
内蒙古呼和浩特：最低8000元
青海西宁：最低7800元
辽宁沈阳：最低6000元
海南海口：最低4000元
虽然价格高，但是成交量却非常惊人。查阅多家殡葬企业财报可以发现，一些企业的墓地销售业务多年来利润率都保持在八成左右，远超一直被诟病为“暴利”的房地产企业。
位于河北廊坊的殡葬服务提供商万桐园2017年在港股上市，集团在财报中称其优势之一是陵园距离北京市中心仅有40公里，集团2017年毛利率为81.9%，2016年毛利率更是高达82.2%。
A股上市企业福成股份的财报数据显示，2017年企业实现殡葬业毛利率86.78%，贡献了公司一半以上的利润，年报中企业坦言“殡葬业收入增长主要是销售价格同比增长所导致”。
港股上市企业福寿园，在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省份拥有陵园墓地，毛利率多年来均保持在75%以上的水平，其2015年单个墓地均价8.02万元，2017年单个墓地均价达到10.24万元，两年间上涨了27.7%。
和高企的价格相对的是低廉的土地成本。从2013年到2017年的财报数据显示，福寿园的土地成本在墓地服务的销售及服务总成本中的占比均不到15%。
3事情远远没有结束，20年到期，还限购！
如果你认为，买墓地只是价格可怕，那你就太天真了，事情还没有结束！墓地不仅到期时间早，而且还限购！
众所周知，住宅的产权一般都是70年，但是根据1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》，经营性公墓的墓穴管理费一次性收取，最长不得超过二十年！
也就意味着，20年后，“房子”到期了，子孙们还得续费才行。
与此同时，一些城市还出台了限购政策。
2017年3月，苏州就在召开的清明工作会议上指出，非苏州本地户籍，不能在苏州买墓地；禁止为尚未死亡人员购置墓穴；新建墓地，单穴不超过0.7平方米，双穴不超过1平方米……
4结语：倡导绿色殡葬，改变传统方式
其实，小编认为，每个人都要有“厚生薄葬”的观念，尽可能选择一些节地生态的墓葬方式，来化解墓葬的不足，配合环保生态葬的风尚，彻底解决墓地价格过高的问题。
据了解，现在有一些城市已经在大力推广骨灰楼寄存、海葬、花葬、树葬、壁葬、小型墓地等节地安葬方式，并将一些节地生态葬法纳入奖补的范围，鼓励大家选择。
近年来，一些创新的殡葬纪念方式也在逐步受到大家欢迎。
小编了解到，以“生命晶石”为例，通过压力高温升华等尖端技术、以故人的骨灰为材质制作晶石，近年来这一新风尚已经在上海、北京、浙江等地“落地”。
在上海的浦东新区，就有墓园宣布将试水“生命晶石”进墓园，以新的科技手段推进殡葬土地资源的节约。
杭州还推广一种全新的骨灰处理方式：一个生命晶石的节地生态葬，就是把骨灰制成生命晶石。也就是说，可以把亲人骨灰做成项链。
正如网友们所说，
清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂！
房价上涨让我们好好工作！
油价上涨让我们好好节约！
肉价上涨让我们好好减肥！
墓地上涨让我们好好活着！
今日话题
1.你是如何看待墓地价格过高这一问题的？
2.将亲人骨灰做成项链，你能接受吗？
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